Residencial Bella Cintra - Ágio R$ 60 mil.

Residencial Bella Cintra - Ágio R$ 60 mil.
Borges Indica!
Identificador: Ágio: R$ 60.000,00
Preço normal: R$310.000,00
Preço especial*: R$294.310,20
Desconto: R$15.689,80 (5%)

 *Obs mais importante: o imóvel está anunciado a preço de tabela da construtora de setembro/2009. Até Julho/2010 irá valorizar bastante. A venda está sendo feita devido a uma compra casada de urgência do meu Filho, a unidade é dele e ficará pronta em Julho/2010.  Excelente investimento pois a época da valorização real do imóvel será nos próximos 5 meses. Vale conferir. Borges: 8112 5097

 

Hall de entrada

 

 

 

Unidade 206

- O residencial Bella Cintra é um prédio de luxo situado no melhor local de águas claras

 

- As unidades de final 6 são as únicas nascente/perpendicular com vista livre – o que valoriza o imóvel! Diferente das unidades de final 1, 2, 7 e 8 (poente) e 3, 4, 5, (sem vista livre, somente prédios)

- Segundo andar; equivale ao 3º/4º andar devido ao pé direito duplo do hall de entrada, garagem e área de lazer * veja nas fotos

- Área privativa de 79,19 m²

- Garagem coberta 1º Subsolo

- Varanda da sala e 2 quartos com vista livre para Parque de Águas Claras * veja nas fotos

- 3 Quartos, 1 suíte

- Sala ampla 2 ambientes

- Cozinha ampla + Banheiro DCE

Planta

Vistas da sala

 

 

 

Acabamento da unidade a venda

 

- Piso em porcelanato 60x60 lindo (exceto nas áreas molhadas: banheiro e cozinha) * veja nas fotos

- Rodapé em madeira

- Luminárias instaladas

- Gesso no teto dos banheiros

- Cozinha com bancada em granito e cuba de aço inox

- Banheiros com bancadas em granito e cubas em louça

- Esquadrias em alumínio anodizado na cor bronze

- Excelente acabamento até nas portas e maçanetas

(São detalhes que não existem em quase nenhum outro empreendimento novo)

 

Piso em porcelanato na unidade a venda

Piso no apartamento decorado (limpo) 1

Piso no apartamento decorado (limpo) 2

 

Localização

Endereço: Rua 16 Sul – Lote 04

 

Próximo a :

- Parque Ecológico de Águas Claras (700m)

- Shopping (600m)

- Super Mercado Pão de Açúcar (700m)

- Estação de metrô (Arniqueiras 600m, Águas claras 1km)

- Farmácias

- Posto de gasolina


 

Detalhes do Residencial Bella Cintra


- Estilo neoclássico

- Todas unidades vendidas a praticamente 1 ano do fim da obra (alta procura pela qualidade)

- Fachada revestida em Fulget, único em Brasília (textura com mistura de pedras tais como mármore e granito)

- Condomínio fechado 100% residencial


 

Lazer Completo


* veja as fotos – será entregue equipado e decorado – sem discussão de condomínio - mediante a 10 parcelas de R$ 250,00. Muitas parcelas já foram pagas (8 de 10, até 31/01/2010).

- Salão de festas com copa e terraço descoberto equipado e decorado

- Espaço gourmet com churrasqueira equipado e decorado



- Fitness by Reebok, equipado



- Home cinema equipado e decorado



- Sauna com ducha e sala de descanso
- Piscina adulto e infantil com deck decorado


 

Valor

Financiamento direto com construtora

 1  x 60.000,00 - Ágio a vista

    1  x 74.845,30 - Habite-se - 30/06/2010
    11 x  8.910,32 - Intermediárias - (Janeiro e Julho - próxima em julho/2010)
    92 x    667,95 - Parcelas mensais - (Próxima em 23/04/2010)
 
    Ágio: R$ 60.000,00
    Saldo Devedor: R$ 234.310,20
 
    Total: R$ 294.310,20
 
    2  x    250,00 - Taxa de decoração - (30/04/2010 e 30/05/2010) - Já foram pagas 8 de 10.


O que meu filho iria fazer é: R$ 60 mil (ágio) + 3 x R$ 667,95 e restante em financiamento bancário, caso tenha renda suficiente para ser aprovado pelo banco. A diferença deve ser paga a vista, se necessário em 30/06/2010 na entrega do imóvel. O financiamento bancário englobaria habite-se, prestações e intermediárias totalizando na faixa de R$ 230 a R$ 235 mil reais (considerando os ajustes até julho)

Vale lembrar que há uma taxa de 10 x R$ 250 de decoração para entregar toda a área de lazer pronta, mobiliada e decorada. Já foram pagas 8 x 250 e faltam apenas 2 x 250, pagas mensalmente no último dia do mês. Essa parte não está incluída no valor do ágio para que a venda seja feita mais rápida. Fica como brinde.Estamos colocando o imóvel no valor de tabela de setembro/2009.


*Valores são reajustados de acordo com índices de construção

 Contatos: Eli Borges de Rezende 61 8112 - 5097

 Borges Imóveis

Mais fotos do imóvel

Fotos da SALA 2 ambientes - vista livre

Fotos da SALA 2 ambientes - acabamento rodapé e portal em madeira

Fotos da SALA 2 ambientes - porcelanato

Fotos da SALA 2 ambientes - outra visão

Fotos da SALA 2 ambientes - vista da piscina

Fotos da Cozinha

Fotos da Cozinha - Bancada em granito

Fotos do primeiro quarto

Fotos do segundo quarto

Fotos da Suíte

Fotos do banheiro da suíte (Veja o lindo acabamento)

Fotos do banheiro social

Fotos do corredor

 



*Valores são reajustados de acordo com índices de construção

 Contatos: Eli Borges de Rezende 61 8112 - 5097

 Borges Imóveis

—————



Crie o seu site grátis Webnode